Vente maison 185 000 €

83,67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Condrieu (69420)

Nouveauté ! Secteur la grande Gorge à Chavanay , sur terrain constructible et divisible - Possibilité de détacher 425 m2 ! À 7 min de Condrieu
Situé au 1er étage sur sous sol, avec accès indépendant, cet appartement fait comme une maison d’une superficie de 83,67 m2 offre des espaces confortables et bien agencés.
Il se compose de :
Une cuisine séparée de 14,95 m2 avec un accès direct à une terrasse couverte de 18 m2, idéale pour vos repas en extérieur.
Une spacieuse pièce à vivre de 36,68 m2, lumineuse et agréable.
Un dégagement desservant une chambre de 10,84 m2 ainsi qu’un bureau faisant office de chambre de 8,21 m2
Une salle de bains de 5,87 m2 équipée d’une baignoire, d’un placard, d’une fenêtre et d’une VMC.
Un second dégagement menant à un WC séparé avec évier de 1,46 m2.
En annexe, vous bénéficierez d’un garage de 32,4 m2, et d'un jardin (terrain constructible et divisible de 425 m2) .
Menuiseries PVC double vitrage et ALU
Chauffage : radiateurs electriques
Prévoir trauvaux : (SDB, peintures, VMC, deux baies vitrées).
Pour plus de renseignements contactez-nous !

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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