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Vente maison 235 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Avranches (50300)

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  • 2 831 €/m²
Delamarche Immobilier - Avranches

Delamarche Immobilier - Avranches

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Description

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente Maison de ville rénovée Centre d'Avranches 85 m² 3 chambres + bureau Terrasse et Spa Idéalement située au coeur d'Avranches, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent le confort, le charme et une vie tout à pied ! Composition : SOUS-SOL Cave Chaufferie / buanderie REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée sur un salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 1er ÉTAGE Palier Suite parentale : chambre + dressing + salle d'eau privative Couloir desservant une seconde chambre WC indépendant 2e ÉTAGE Palier Chambre avec baignoire et meuble vasque Bureau ou petite chambre selon vos besoins Extérieur A l'arrière, profitez d'une terrasse en bois aménagée, entièrement close, avec spa, idéale pour se détendre en toute intimité. Performance énergétique : DPE : E (329) GES : B ( 10 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et 2085 et 2821 EUROS/ an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnemmpris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . CONDITIONS 235 000 eurosuros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER ET POUR PLUS D'INFORMATIONS : Delamarche Immobilier Avranches Dany RICOUX 62, rue de la Constitution 50300 Avranches 02 33 91 40 42 06 51 98 74 96

Publiée le 22/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 10054DR - Réf Superimmo : ANVXZXPQI
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 831 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 86 m²Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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DELAMARCHE IMMOBILIER - AVRANCHES

Siren : 534996301 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2015 000 000 879
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