Superimmo
13

Vente maison 360 000 €
82,79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vitrolles (13127)

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  • 4 348 €/m²
  • 1 Garage
ERA Notre Dame De Provence

ERA Notre Dame De Provence

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Description

Située sans un environnement recherché de Vitrolles Nord, proche de toutes les commodités et axes routiers, maison T4 plain pied de 83 m2 sur une parcelle d'environ 250 m2.
Le bien se compose d'une pièce à vivre orientée sud-ouest, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle à manger (aménageable en 3ième chambre). L'espace nuit comprend un toilette, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec dressing.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, ainsi qu'un espace à l'avant de la maison avec un cabanon. Un garage non attenant complète ce bien.
Maison équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
A visiter rapidement.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2343__881620 - Réf Superimmo : ANVXZTFZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82,79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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