Vente maison 212 000 €

82 m²

6 pièces 6 p

Vallères (37190)

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2 585 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Wallet Sarah - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison familiale 3 chambres – Vallères, située dans un lotissement
Découvrez cette jolie maison située dans un lotissement calme de Valères, offrant confort, fonctionnalité et de beaux volumes.
Rez-de-chaussée
• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon / salle à manger
• Suite parentale comprenant une chambre avec une salle de bain et un WC indépendant avec buanderie
Étage
• Deux grandes chambres, un grand placard intégré dans le couloir
• Salle de bain indépendante avec WC
Confort & Équipements
• Chauffage électrique
• Maison mitoyenne à l’arrière mais non jumelée, préservant la tranquillité
• Jardin entièrement clôturé avec portail, idéal pour la sécurité et les moments en extérieur
située à 5 min de AZAY LE RIDEAU et 20 min de Tours Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 10000DHI3138 - Réf Superimmo : ANVX10003H

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 2 585 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 6 pièces - ter. 478 m²	1 terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2022.

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