Ventes immobilières à Vallères (37190)

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6 annonces
SAFTI - Magali CHESNEL
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par SAFTI - Magali CHESNEL 14/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 120 m²

263 000 € 2 192 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Vallères (37190)

A 15 min de Tours (accès autoroute à 2km), 10 min d’Azay-Le-Rideau et Langeais, à 8 min de Villandry et 4 min de Vallères, Magali Chesnel vous propose une maison mitoyenne d'un coté de 120 m² avec son jardin arboré d’environ 476 m², sur un terrain total de 678 m², dans un hameau à la campagne. Cette longère au charme de l’ancien en pierre de Tuffeau comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur deux terrasses (sur l'une d'entre elle se trouve un appentis), un salon séjour de 28 m² traversant Sud-Est (devant l’entrée de la maison) - Nord-ouest (coté jardin) avec une cheminée en pierre de Chauvigny et un mur intérieur en Tuffeau, une cuisine ouverte de 12 m² aménagée et équipée, deux chambres de 10 et de 11m², une salle d’eau avec un local technique et un placard, et un Wc. A l’étage, le palier dessert deux chambres de 13 à 20 m² au sol, une salle d’eau avec wc sanibroyeur et un grenier non aménageable. La maison est reliée au tout à l'égout. Vous disposerez également d’une grange sur le deuxième terrain de 100 m² non attenant, comprenant un appentis avec deux places de stationnements, un atelier, une cave en pierre de Tuffeau et à l'étage une pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre. La grange est reliée à l'électricité. Le jardin de la maison et un troisième terrain de 102 m² sont séparés par une route départementale. Volets bois et persiennes, menuiseries en bois, Chauffage par Pompe à Chaleur air/eau neuve avec radiateurs et aussi au bois. Des travaux d'électricité sont à prévoir. Vous aimez le charme de l'ancien, la pierre de tuffeaux, le grès de Saintonge et la campagne, Alors n'hésitez pas, CONTACTEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911SAFTI – CHESNEL Magali, Conseiller indépendant

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iad FRANCE - Mathys Leguillé
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Mathys Leguillé 04/03/2024 - mise à jour 05/03/2024
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Maison, 126 m²

272 000 € 2 159 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 052 m²

Vallères (37190)

iad France - Mathys Leguillé (06 01 23 38 63) vous propose : 'Jolie maison en campagne' À seulement 15 minutes en voiture de Joué-lès-Tours et à quelques minutes en voiture d'Azay-le-Rideau, cette maison de 126 m² habitables offre calme et sérénité dans la commune de Vallères. Vous disposez d'un accès facile à l'autoroute pour vous rendre à Tours. Au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La lumière y est abondante grâce à ses deux portes-fenêtres qui donnent sur le jardin, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à ce séjour. La partie nuit comprend deux chambres parquetées, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier offre également un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace confortable. La propriété est agrémentée d'un vaste jardin clos et arboré, offrant intimité et espace extérieur. Un double garage se trouve au fond du jardin, accompagné d'une pièce carrelée équipée en électricité et pouvant être utilisée comme bureau ou dépendance. Le chauffage au propane (avec cuve enterrée), le tout-à-l'égout et la fibre optique assurent un confort moderne. Points forts : Cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commerces, ainsi qu'un quartier paisible desservi par les cars scolaires. De plus, l'accès à une entrée d'autoroute est très rapide, ce qui vous permettra de rejoindre facilement Tours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Leguillé EI (ID 73164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Romane BOURREAU
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Romane BOURREAU 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 83 m²

160 000 € 1 928 €/m²
Maison • 83 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 5 230 m²

Vallères (37190)

A seulement 3 minutes de l'A85 et 20 minutes de Tours, dans la commune de Vallères venez découvrir cette superbe bâtisse à rénover entièrement dans un endroit serein et apaisant sur une parcelle d'environ 5230 m2 dont 4000m2 de bois. Pleine de charme et d'authenticité cette ancienne grange en pierres de 82 m2 au sol vous permettra de réaliser vos rêves en terme de conception en laissant libre cours à vos idées, tout en ayant un potentiel de rénovation d'environ 165 m2 au total. Le plus, une terrasse en rooftop a été créée afin d'avoir un lieu calme, convivial et avec une belle vue dégagée sur la vallée. Prévoir le raccordement à l'eau, à l'électricité ainsi que l'assainissement. 2 magnifiques caves voutées complètent ce bien. Une visite s'impose afin de se rendre compte du fort potentiel de ce lieu et d'en tomber sous son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 0677379127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430SAFTI – BOURREAU Romane, Conseiller indépendant

SAFTI - Romane BOURREAU
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Romane BOURREAU 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 253 m²

210 000 € 830 €/m²
Maison • 253 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Vallères (37190)

Et A seulement 3 minutes de l'A85 et 20 minutes de Tours, dans un lieu bucolique de Vallères venez découvrir cette magnifique bâtisse à restaurer entièrement sur une parcelle d'environ 1100 m2. Amoureux de la pierre et du charme de l'ancien, venez donner libre cours à votre imagination et vos envies pour faire de ces 253 m2 votre havre de paix. De nombreuses possibilités d'aménagements sont envisageables, très fort potentiel pour cette superbe longère. Pas travaux à prévoir sur la toiture et les gouttières. Une très belle cave voutée ainsi qu'un puit complètent ce bien. Venez vite découvrir ce lieu, vous tomberez sous son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 0677379127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430SAFTI – BOURREAU Romane, Conseiller indépendant

SAFTI - Valérie MARSAULT
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Valérie MARSAULT 21/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 138 m²

284 000 € 2 058 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Vallères (37190)

Située à Vallères, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de plain pied, de 1998, sur un terrain de 1400 m² propose une surface habitable de 138 m² répartie en 4 pièces, comprenant 2 chambres. Son grand salon/salle à manger avec insert offre un espace convivial, tandis que sa véranda de 51 m² équipée de climatisation réversible constitue un véritable atout pour la détente. La présence d'une piscine hors sol sécurisée ajoute une touche de loisir, tandis que l'absence de vis-à-vis garantit intimité et tranquillité. Une maison saine et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Les autres atouts : véranda de 2014 qui fait toute la longueur du pignon, un carport d'environ 40 m² de 2005, piscine de 2014, climatisation réversible de 2015. A ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Tours
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Tours 07/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 137 m²

289 000 € 2 109 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vallères (37190)

Sur la commune de Vallères, à 20 min de Tours, sur une parcelle de 1400 m2, venez découvrir cette cette charmante maison bâtie en 1998 offrant de beaux volumes où se mêle intérieur et extérieur grâce à sa véranda d'environ 50 m2 exposée plein sud. La maison se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres (possibilité trois chambres), salle de bain et WC. Un abri voiture et une piscine hors sol viennent compléter les belles prestations de cette maison. Prix de vente : 289 000 € Demander Romain CULOT - Consultant immobilier DPE : Classe D