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Vente maison 252 000 €
82,36 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Quentin-Fallavier (38070)

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  • 3 060 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
TOZZOLI IMMOBILIER

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277 avis
04 74 94 53 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS COMPROMIS - Chez TOZZOLI IMMOBILIER, A proximité des commerces, maison individuelle d'une surface habitable de 82.36m2 environ sur sous-sol complet. La partie habitable se compose d'une entrée de 4.30m2 desservant un séjour de 15.22m2 avec un accès sur le balcon et une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 11.10m2 (possibilité d'ouverture sur séjour). La partie nuit se compose d'un dégagement de 7.60m2 avec placard, desservant 3 chambres, la première de 10m2, la seconde de 12.40m2 et la dernière de 14.70m2 avec placard ainsi qu'une salle d'eau de 3.75m2 et d'un WC indépendant de 1.17m2 tout deux avec fenêtre et faïencé tout hauteur. Au sous-sol complet on retrouve 4 pièces comprenant un garage, une chaufferie, un atelier, une pièce avec fenêtre pouvant faire bureau ainsi qu'une cave. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques chauffage fuel, tout à l'égout, fibre, combles isolées. Le tout sur une parcelle de terrain de 1253m2 plat entièrement clos et arboré agrémenté d'une terrasse couverte de 40m2, d'un abri de jardin de 17m2 ainsi que d'une cour pour 3 véhicules avec un portail électrique. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 909 - Réf Superimmo : ANVXZFLFT
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 3 060 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,36 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 253 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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