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Vente maison 245 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 2 988 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
Agence de L'Estuaire

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Description

Royan - Maison individuelle sur 2 niveaux dans une résidence au calme, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un wc et un grand placard. Au 1er vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Jardin d'environ 25m² à l'arrière de la maison, sans vis à vis, avec petite dépendance pour rangement et un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 178 - Réf Superimmo : ANVXZPWP4
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 20131 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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