Vente maison 143 500 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

NOUVEAUTÉ – ROUBAIX PLACE DU TRAVAIL – MAISON 82 m² – 2 CHAMBRES - BUREAU - COUR
Située entre la Place du Travail et l'avenue Gustave Delory, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Roubaix, découvrez cette jolie maison lumineuse de 82 m², alliant charme et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 29 m², lumineuse et chaleureuse, semi-ouverte sur une cuisine pratique et accueillante. Une petite cour de 5 m², une salle de bain avec WC complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 11 m² et 11,7 m².
Au second étage, une pièce d'environ 8,5 m² offrant de multiples possibilités, bureau, dressing ou encore chambre d'enfant.
Les + de cette maison :
- Emplacement TOP !
- Belle luminosité
- Rue calme et peu passante, proche des axes rapides
- Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Idéale pour une famille ou un jeune couple, cette maison n'attend que vous !
Une visite s'impose !
Ce bien vous est proposé au prix de 143.500 € honoraires d'agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial – SIRET : 90 2828 144 00011 – RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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