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Vente maison 55 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Prondines (63470)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Prondines (63470)
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- 671 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, l'agence BSLE - Secteur Pontgibaud vous présente cette charmante maison des années 1950 au coeur de la campagne de Prondines (63470).
D'une surface habitable de 82 m², cette maison propose 4 pièces sur 2 niveaux. Le plain pied de vie est composé d'un séjour de 14 m², une cuisine indépendante, 2 chambres , une salle d'eau et un WC. A l'étage, une pièce a été aménagée avec la possibilité d'exploiter le reste des combles. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une cave de 12.71 m² et un garage.
De gros travaux sont à prévoir (logement classé G à forte consommation énergétique) pour exploiter le potentiel de cette maison.
Le terrain constructible de 2724 m² accompagné de sa dépendance est idéal pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité mais aussi, offre de nombreuses possibilités pour réaliser une extension ou une division de parcelle.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962
Réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE-BSLE. Secteur de PONTGIBAUD - 'Parce que bien se loger est essentiel'.
Ce bien vous ai présenté par votre agence immobilière de proximité BSLE - Bien Se Loger Ensemble - SECTEUR PONTGIBAUD - SARL BSLE TRANSACTIONS - 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérants : Mme BURET Caroline et Mr FALGOUX Stéphane
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON : Anne SAINT-JOANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913398962
RCP MAAF PRO
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 2376-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANVXZNGY9
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| Prix de vente : 55 000 € | Prix au m² : 671 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 724 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1956 | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 900 € / an
Maximum :
8 020 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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Siren : 825391352 - N° de carte professionnelle : 63022017000017850
04 73 88 96 71
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