Vente maison 312 700 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

Maison à rénover ,
Emplacement stratégique aux Sables-d'Olonne
Rare sur le secteur !
Maison de 90 m² à rénover, accompagnée de petites dépendances, idéalement située à l'entrée des Sables-d'Olonne, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle.
Ce bien constitue une opportunité parfaite pour :
la création de bureaux,
l'aménagement de studios ou logements locatifs,
ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement stratégique.
Fort potentiel, belle surface exploitable et environnement dynamique.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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