Vente maison 840 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

Dans le quartier recherché de Charentonneau, à quelques pas de la place René Coty avec son marché et ses commerces.
Belle maison de caractère des années 1950, non mitoyenne, sur un magnifique terrain de 453m2.
Elle dispose au rdc d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 30m2, et d'un wc indépendant. À l'étage : deux belles chambres, un dressing, une sdb spacieuse avec wc ; Au dessus les combles sont aménagés. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
La maison est très bien entretenue, le ravalement est récent tout comme la chaudière (au gaz), les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Cette maison a conservé son charme authentique avec une belle façade en brique rouge, une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, de grandes ouvertures... Elle offre aussi une belle luminosité, un beau jardin arboré et un beau potentiel pour d'éventuels projets de modernisation et d'agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 0766443826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751 - SAFTI – LEDENT Céline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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