Vente maison 523 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 - MAISON 82.50 M² - TERRAIN 613 M² DIVISIBLE L’agence C2i vous propose en exclusivité dans un secteur calme et pavillonnaire de Lyon 8ème proche mairie, Hôpital privée Jean Mermoz et Tramway, un bien rare a fort potentiel, une maison de plain- pied d’une surface 82.50 m² loi Carrez, élevée entièrement sur un sous-sol, sur un terrain de 613 m² qui vous offre de multiples possibilités : extension, construction d’une autre maison. La maison existante se compose comme suit, un hall d’entrée donnant accès à un espace de vie de 36 m² composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau, et un WC. Un dégagement vous conduira aux deux autres chambres et un dressing. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison rénovée avec goût, qui dispose de nombreux espaces de rangements, et de très belles hauteurs sous plafond. A l’extérieur une véranda, et un garage double viennent compléter ce bien proche de toutes les commodités, Ecoles, Commerces, Transports en commun, Tramway arrêt les Bachut-Mairie du 8ème à moins de 15 min à pied, ainsi que le pôle de Santé Est avec l’hôpital privée Jean Mermoz, le centre Léon Bérard, L’Hôpital Edouard Herriot, … Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier C2I Magid Benyoub par mail ou par téléphone : 06.67.73.03.03 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magid BENYOUB, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 441 868 155

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Prix de vente : 523 000 €	Prix au m² : 6 378 € / m²
Taxe foncière : 1 108 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GROUPE C2I

954 avis clients

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