Vente maison 59 400 €

82 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tour-d'Auvergne (63680)

A vendre maison de bourg à proximité du Sancy
Dans le centre de la Tour d'Auvergne, à coté des commodités, cette jolie maison de bourg de 82 m2 est à vendre
Elle comprends :
Au rdc : une entrée et 4 pièces. Une cuisine simple et séparée, un séjour, une chambre avec cabine de douche et une deuxième chambre ou salle à manger. Entre ses 2 pièces un WC
A l'étage 4 autres pièces. 2 chambres en enfilades de chaque côté
Au rez de jardin une cave avec ancien wc et un garage vouté en pierre pour une petite voiture
Toiture en bardot et ardoises. Mitoyenne d'un coté. Chauffage individuel électrique et cuisinière bois. Double vitrage, volets bois et volets roulants. Tout à l'égout
Tout l'intérieur est à rénover et à réagencer. Idéal pour ceux qui aiment bricoler !
Idéal pour avoir un pied à terre sans entretien et proche des chemins de randonnées, des pistes de ski ou des lacs
15 min de la Bourboule et à 25 min du Mont Dore

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Prix de vente : 59 400 €

Prix au m² : 724 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 549 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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