Vente maison 194 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cholet (49300)

Christophe Bouchonneau vous présente ce pavillon non mitoyen, évolutif, situé sur la commune recherchée du Puy-Saint-Bonnet, à deux pas de Cholet. Surface habitable de 82 m², 3 pièces dont 2 chambres, sur un terrain arboré de 620 m². Au rez-de-chaussée : un bureau, une buanderie, une chaufferie et un grand garage. A l'étage : un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Agencement fonctionnel offrant des possibilités d'aménagement selon vos projets. Environnement immédiat : cadre calme et résidentiel, proximité des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie), établissements scolaires (écoles primaires accessibles à quelques minutes), structures sportives et loisirs. Accès facile aux axes routiers permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et les pôles d'emploi. A très vite pour une visite et/ou davantage d'informations. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	1 970 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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