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Vente maison 315 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
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- 3 841 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
CAPIFRANCE - Marie-Laure BILLON
06 78 85 34 79
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Description
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DU BIEN
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CHALLANS, Maison à l'architecture contemporaine construite en 2021 située à 600 m des commerces, du marché.
Venez découvrir cette belle opportunité, maison économe avec les garanties décennales artisans.
Côté jour : une agréable pièce de vie traversante qui donne sur sa terrasse/patio. La cuisine est totalement équipée et aménagée et ouverte sur l'espace repas et le salon.
Coté nuit : 3 chambres à l'étage, une salle d'eau avec sa grande douche.
Côté pratique : plancher chauffant, mode de chauffage : une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, menuiseries aluminium et volets électriques, un grand garage de 31 m2 avec portail électrique, 2 toilettes ( un par niveau), maison fonctionnelle avec nombreux rangements, un stationnement privatif devant la maison.
Côté détente : une terrasse bois au rez-de-chaussée et une terrasse de 22 m2 à l'étage en sortie d'une chambre.
LE PLUS : on peut créer une pièce supplémentaire en prolongement du garage. Tout est prêt : vous disposez déjà d'une baie + son volet roulant électrique qui donne sur l'espace terrasse. On peut aménager une chambre supplémentaire, un bel espace bureau, ou autre.
Ce que j'aime le plus : le calme de son quartier et on fait tout à pied.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854723)
Publiée le 17/04/2024 -
Réf. agence : 340935382349 - Réf Superimmo : ANVXVICDK
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 841 € / m² |
| Taxe foncière : 497 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 122 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  59 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/04/2021.
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