Vente maison 465 000 €

82,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

RARE ! Maison de type 4, très lumineuse. Située à proximité des commerces et des plages. Villa composée d'un séjour donnant sur un jardin devant et derrière, une cuisine indépendant, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC. Un garage de 17 m² et une place de parking complètent ce bien. Produit rare sur le marché. A voir rapidement. Petite copropriété avec très faibles charges. Mandat n°1836 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 5 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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ABSOLUTE HABITAT

Infos légales : 517668968

05 57 92 20 35

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