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Description

MAISON T3 DE 81M2 + GARAGE AU VIVIERS DU LAC
A vendre au calme sur la commune du Viviers-Du-Lac, une charmante maison individuelle de 81,04m2 carrez et 106m2 de surface totale.
Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon, de deux chambres, une salle d'eau, toilettes, dégagements, buanderie, pièce de rangement, garage, le tout sur un terrain de 280m2.
Pour une visite ou plus de renseignements vous pouvez contacter Sonia.
« Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 23/07/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 86068792 - Réf Superimmo : ANVXZ4FCU
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 4 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

81,05 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1951
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 005 € / an
Maximum : 2 713 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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