Vente maison 159 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

SAINTES, 39 km de Royan, 73 km de La Rochelle, 77 km d'Angoulême, maison en pierre de 81,24 m², exposée sud, proche de la gare SNCF, commerces, marché et écoles à pied.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée et couloir, une salle à manger/salon (23m²), une cuisine (12m²) et WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres (10,50 m² - 10,20 m² - 12 m²), d'une salle de bains avec WC.
L'ensemble est agrémenté d'une terrasse de 50 m² et de deux places de parking privatives.
Le bien se trouve sur une parcelle de 140 m².
A bientôt pour découvrir cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°341 577 005 - Greffe de SAINTES) Christophe BETELAUD Entrepreneur Individuel 06 74 91 76 01 - Réf.925137

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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CHRISTOPHE BETELAUD - CAPIFRANCE

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