Vente maison 284 800 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité une charmante maison rénovée avec soin, idéalement située en impasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour donnant accès à une terrasse sur bois exotique et à un jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Son emplacement privilégié en impasse vous assure tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports en commun (bus C9 et 27). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Contactez votre conseillère Valérie Jadaud pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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L'ADRESSE SAINT SÉBASTIEN

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