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Vente maison 390 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 4 815 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Grégory Gauthret - iad

Grégory Gauthret - iad

56 avis
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Description

iad France - Grégory Gauthret vous propose: Saint Maximin - Exclusivité - Charmante maison de plain pied T4 d'environ 81m2 avec garage de 23m2 sur une parcelle de terrain de 3393 m2 plat située dans un secteur calme exposé sud.
La maison est composée d'un séjour de 17m2 avec accès sur la grande terrasse de 80m2, une cuisine de 10m2, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant.
Coté nuit se trouve 3 chambres entre 8m2 et 12m2.
Un garage de 23m2 vient compléter ce bien, un chalet en bois, un forage
Les extérieurs comprennent un charmant jardin plat avec sa grande terrasse, un barbecue, four à pizzas, un WC extérieur.
Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle.
Budget travaux à prévoir
Pour votre confort climatisation, chaudière à gaz, portail automatique, exposition sud etc...
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour programmer votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1823608 - Réf Superimmo : ANVXZA1W1
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 393 m²Année de construction : 1970
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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