Vente maison 322 000 €

81 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lyphard (44410)

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3 975 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

STEPHANIE CRIAUD - BSK Immobilier

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Description

MAISON SOUS GARANTIE DÉCENNALE, 81 M2 SUR TERRAIN DE 389 M2.
AU RDC, PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE, BUANDERIE, 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN.
A L'ÉTAGE, 2 CHAMBRES À FINIR D'AMÉNAGER. POSSIBILITÉ D'UNE SALLE DE DOUCHE. COFFRAGE VELUX À TERMINER.
POMPE À CHALEUR, TERRASSE BOIS, VOLETS ÉLECTRIQUES.
Cette annonce référence 298910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030.
Prix du bien : 322 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 298910 - Réf Superimmo : ANVXZ96L2

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 3 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 389 m²	Orientation : Est
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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