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8
Vente maison 308 000 €
81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
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- 3 802 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17200 - ROYAN - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81.0M² - MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET JARDIN !
Je vous propose cette charmante maison de ville située à 250m des commerces et 500m de la plage dans un environnement calme.
Cette maison de 5 pièces comprend: une entrée, un séjour, un salon , une cuisine, trois chambres , une salle d'eau, deux wc , une terrasse et un jardin.
Un garage non attenant à la maison complète de bien.
Construite dans les années 50, elle a su traverser les années avec élégance et charme.
Maison actuellement loué.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations et visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/01/2026 -
maj le 11/03/2026 -
Réf. agence : 203542 - Réf Superimmo : ANVX10CXBD
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| Prix de vente : 308 000 € | Prix au m² : 3 802 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 129 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1955 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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