Vente maison 210 000 €

81,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Dans le calme d'une impasse, sur une parcelle de 567m2, est disponible cette maison individuelle T4 d'environ 81m2.
En RDC, l'entrée dessert la cuisine de 9m2, 2 placards, un wc et la pièce de vie de 23,5m2. Pièce de vie qui est attenante à la cuisine et dont le mur qui les sépare n'est pas porteur. La baie vitrée de cet espace donne ensuite accès à la véranda de 15m2.
À l'étage, on retrouve la salle de bain de 4m2 avec wc, un placard, 1 bureau de 8,6m2 (pouvant servir de chambre) et 2 chambres dont une avec balcon vue sur le Vercors.
Le portail motorisé permet l'accès au carport ainsi qu'au garage de 23m2 avec porte sectionnelle motorisée elle aussi.
Le bien nécessite un rafraîchissement et quelques améliorations énergétiques (fuel). Concernant la toiture, elle a été refaite en 2020 (facture disponible).
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à joindre Korielle au 06 20 72 02 78.
À bientôt!
Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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