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Vente maison 176 800 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 2 183 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
4% immobilier Niort

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Description

Niort Ste Pezenne secteur Grand Feu, dans un quartier calme et résidentiel, pavillon en excellent état d'environ 80 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, dressing/ débarras. Au sous-sol : grande cave de 56 m². Garage attenant de 18 m². Deux terrasses, jardin clos et arboré de 305 m². Ensemble à rafraîchir. Idéal pour de la résidence principale ou un investissement locatif ! Prix FAI : 176 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5571 - Réf Superimmo : ANVXZMRB2
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Caractérisques
Prix de vente : 176 800 €Prix au m² : 2 183 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 305 m²1 garage - 1 parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1982Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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