Vente maison 217 500 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Léognan (33850)

Charmante maison à rénover entièrement à Léognan.
Très beau potentiel pour cette bâtisse mitoyenne d'environ 80 m2 sur une parcelle de de 350 m2.
Un vrai jardin de 180 m2.
Située dans le secteur résidentiel Bel-Air, en direction de Gradignan et Villenave d'Ornon.
Maison individuelle mitoyenne d'environ 80 m2 à ré-aménager selon vos envies et votre projet!
Projections et suggestion de plan 3D en photos.
Devis global réalisé.
Possibilité de vous proposer un projet clé en main.
Pas d'agrandissement possible.
Charpente en bon état. Assainissement collectif.
Pour les amateurs de bâtisses à rénover ou investisseurs.
Pour plus d'information, photos et plan n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2021.

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