Superimmo
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Vente maison 199 980 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • 2 469 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
DECLIC IMMO 85

DECLIC IMMO 85

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Description

Située derrière le Super U, cette maison bien entretenue (isolation combles et vmc de 2020, nettoyage de la toiture, traitement des murs, peinture de la façade en 2024...), non mitoyenne, est composée : Pièce-de-vie ouverte sur la cuisine aménagée 2 grandes chambres (17m²) Salle d'eau récente (2020) wc indépendant Véranda facilement chauffable (tuyaux pour raccordement radiateur en attente) Garage, avec porte de 2020 Raccordement fibre éffectué Buanderie chauffée avec point d'eau Jardin entièrement clos et arboré cabanon de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Réf 2622. DECLIC IMMO 85 Honoraires : 13 080 € TTC inclus charge acquéreur (186 900 € hors honoraires)

Publiée le 26/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 8500518810 - Réf Superimmo : ANVXZJKNR
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Caractérisques
Prix de vente : 199 980 €Prix au m² : 2 469 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC - 13 080 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 186 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Plain-pied
1 garage - 1 parking couvertBalcon
Année de construction : 1990Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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DECLIC IMMO 85

Siren : 915260665 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2022 000 000 031
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