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Vente maison 480 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
La Ciotat (13600)
81 m²
4 pièces
4 p
La Ciotat (13600)
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- 5 926 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lesly Doublet vous propose: - LA CIOTAT - AU CALME ABSOLU - SANS VIS À VIS -
Venez découvrir cette villa de de type 4 de 81m2 environ construite en 2010 sur une parcelle de 208m2 environ dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un SPACIEUX séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et salle d'eau avec WC.
À l'étage, 3 chambres avec grands placards et une salle d'eau avec WC.
Un garage vient compléter le tout ainsi qu'une place de parking devant la maison.
Plusieurs stationnements libres sont accessibles dans la résidence.
À visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lesly Doublet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 839512456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1779435 - Réf Superimmo : ANVXYQAM6
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Prix de vente : 480 000 €  | Prix au m² : 5 926 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - ter. 208 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2010 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Télévision par cable |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2025.
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