Vente maison 398 000 €

81,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Courseulles-sur-Mer (14470)

Agence POZZO Courseulles-Sur-Mer vous présente à la vente cette maison de PLAIN-PIED, située à 500m des premiers commerces et à 1100m de la page. Construite en 1970 et rénovée en 2020 cette maison de plus de 81m², est idéale pour une résidence principale ou secondaire. elle est implantée sur un terrain clos de 612 m² offrant un cadre de vie agréable et intime, le séjour salon ouvre sur une terrasse et une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une grande salle de bains complète ce rez-de-chaussée. Un studio aménagé au sous-sol avec accès indépendant par le jardin , un garage au sous-sol et surtout un combles aménageables offrent de belles possibilités d'évolution. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un chalet en bois d'une serre et d'une grande terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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POZZO COURSEULLES-SUR-MER

Siren : 805016649

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