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Vente maison 149 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
Vienne-en-Val (45510)

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  • 1 869 €/m²
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Description

Découvrez cette ancienne dépendance à réhabiliter, agencer et aménager à votre goût, située au coeur de la campagne au calme.
Avec ses 80 m² au sol et son grenier offrant des opportunités supplémentaires d'aménagement, vous pourrez y créer une charmante maison pour votre famille.
Actuellement, elle se compose d'un garage, d'une ancienne écurie (3 boxs) et d'un comble. Elle possède également un accès indépendant, une toiture entièrement refaite à neuf en tuiles plates et l'électricité. Il reste à prévoir la viabilisation en eau, télécom et la création d'un assainissement individuel.
Cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui rêvent de restaurer une maison pleine de caractère, mais aussi de pouvoir y construire sur son terrain de près de 2800 m² (Zone UH du PLU), son extension habitable récente, tout en laissant cette dépendance en espace de stationnement et de stockage.
Bien très rare, à visiter rapidement !
Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique Beudet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : VM1482-2BCONSEIL45 - Réf Superimmo : ANVXZL5K5
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - ter. 2 780 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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