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Vente maison 129 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sorigny (37250)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sorigny (37250)
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- 1 613 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SORIGNY - PROCHE MONTBAZON
Découvrez en vente en exclusivité chez NCA Immobilier ce projet immobilier pour démolition et reconstruction d'un logement neuf sur un terrain d'environ 2 600 m2 avec au calme dans un hameau.
À la recherche d'un projet de construction au vert ? Situé dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau, ce terrain de 2 600 m² vous offre un cadre bucolique pour concrétiser votre futur chez-vous.
Le bien comprend une ancienne maison fissurée, aujourd'hui inhabitable et non réhabilitable, à démolir entièrement. Toutefois, un nouveau projet peut y voir le jour dans le respect de l'emprise existante : vous pourrez reconstruire sur les bases du bâti actuel, en surface équivalente, et façonner une maison à votre image. À cela pourra être ajouté une extension de maximum 30% de la superficie existante et dans la limite de 50m2. Terrain piscinable et constructions d'annexes et abris de jardin à raison d'une unité, d'une emprise au sol maximum de 30m², et localisées à moins de 30 m de la construction principale sont possible. La dépendance peut également être réhabilitée sur la même emprise au sol.
? Le terrain est en zone non desservie par le tout-à-l'égout – assainissement autonome à prévoir.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de tranquillité, de nature et d'un projet à façonner de A à Z.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : VM705-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYSWLM
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Prix de vente : 129 000 €  | Prix au m² : 1 613 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 636 m² | Travaux à prevoir |
| Année de construction : 1973 | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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