Vente maison 35 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

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438 €/m²

AGENCE NEWTON

136 avis

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Description

Située dans la ville de Saint Sulpice Laurière avec une vue imprenable sur les Monts d'Ambazac, cette propriété mitoyenne avec une cave et un petit jardin a besoin d'être rénovée.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cave, d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, au premier étage de 3 chambres et d'un grenier au-dessus.
A l'extérieur, un jardin légèrement envahi par la végétation avec un accès direct à la maison et un petit atelier. Le jardin fait environ 195m².
Idéal pour ceux qui aiment la pêche, la natation et la marche. La ville dispose également d'un excellent réseau de transport public avec sa gare qui permet d'accéder facilement à Paris.
A vendre à un prix avantageux.
Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 56022020000045162

Publiée le 21/11/2023 - maj le 16/06/2024 - Réf. agence : AM-3921-AGENCENEWTON - Réf Superimmo : ANVXU0M40

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Caractérisques

Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf

80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²	Vue dégagée
Cave	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

462 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

145 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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Historique des prix

23 février 2024

Baisse de 53,3%

35 000 €

21 novembre 2023

75 000 €

Localisation

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Infos légales : 80054357700015

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