Superimmo
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Vente maison 345 500 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 4 319 €/m²
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Description

réf 2934 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à Saint Maximin la Sainte Baume, très proche des écoles, commerces, du centre-ville à pied, à quelques minutes de l'accès autoroute AIX-EN-PROVENCE MARSEILLE TOULON, Villa de plain-pied ? 80 m² ? Terrain 413 m² ? Saint-Maximin-la-Sainte-Baume A deux pas du centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 80 m² environ, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, donnant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée insert. Le tout est complété par un chauffage au sol rafraîchissant, pour un confort optimal en toute saison. Une pièce coté cuisine vous permettra d'y installer un cellier ou une buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage attenant vient compléter le bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le tout sur un terrain clos de 413 m², facile à entretenir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Contacter le 04.94.72.64.65 Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72 Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 2934 - Réf Superimmo : ANVXYFCG4
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Caractérisques
Prix de vente : 345 500 €Prix au m² : 4 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 413 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE DU PORTAIL

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