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Vente maison 337 600 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 4 220 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Access Immobilier

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76 avis
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Description

ROYAN - PLEIN COEUR DE VILLE - 200 mètres de la Mer. TOUT A PIED.
Maison de ville comprenant séjour, cuisine avec un coin cellier donnant sur une grande véranda ouvrant sur une cour, et wc.
Etage : deux chambres dont une ouvrant sur balcon et équipée d'une douche, un bureau, salle d'eau, wc.
Cave et Garage.
Emplacement Rare.
Référence agence : 2902

Publiée le 01/09/2025 - Réf. agence : 44BU-T4E-RY3 - Réf Superimmo : ANVXZD7B2
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Caractérisques
Prix de vente : 337 600 €Prix au m² : 4 220 € / m²
Taxe foncière : 1 923 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 121 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Siren : 448234724 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 019 263
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