Vente maison 314 500 €

80 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rezé (44400)

- PROCHE OCEANE - Proche transports maison d'environ 80 m² habitables comprenant au Rdc une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés, un bureau ou chambre, une salle de bains (baignoire et douche), wc. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres. Vous profiterez d'un beau terrain de 670 m² clos avec terrasse, garage non attenant et annexe - Stationnement aisé sur la parcelle. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Année de référence des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 560 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 180 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

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