Vente maison 159 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pinet (34850)

EN EXCLUSIVITE à PINET, vigneronne à rénover avec garage et cour. Cette maison vous offre un garage de plus de 80 m2 et une cour avec barbecue de prés de 30 m2 dans une impasse, quartier calme. L'espace habitable vous propose comme défini actuellement: une entrée indépendante au garage en rdc, au premier: une cuisine avec balcon( possible ouverte sur le séjour), un séjour, trois chambres dont une aveugle et une salle d'eau(avec fenêtre). Joli potentiel pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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FLO IMMOBILIER

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