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Vente maison 399 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 4 988 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Pierre-Olivier MEILLIER

iad FRANCE - Pierre-Olivier MEILLIER

71 avis
06 23 50 66 15
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Description

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER (06 23 50 66 15) vous propose : Pessac Razon - Dans un quartier très prisé et proche à pied de toutes les commodités (tram, bus, établissements scolaires, commerces, marché...), maison de ville entièrement et joliment rénovée de 80 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée un agréable séjour/cuisine Us, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres ayant leur propre salle d'eau/wc. A l'extérieur, un jardinet accueillant pour profiter de belles soirées d'été. Notre coup de coeur !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier MEILLIER EI (ID 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/03/2024 - maj le 06/03/2024 - Réf. agence : 1483829 - Réf Superimmo : ANVXV1J6O
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 105 m²Terrasse
Année de construction : 40Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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