Vente maison 240 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

À vendre, maison 5 pièces de plain-pied avec piscine – Nîmes, proche centre-ville et CHU.
Située dans un secteur en devenir à Nîmes, à deux pas des commodités et du Trambus, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue est implantée sur un joli terrain arboré avec piscine. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un bel espace de vie avec un séjour double, une cuisine équipée, une véranda qui prolonge agréablement l'espace, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un grand garage. Côté confort, rien ne manque. Très bien notée sur le plan énergétique, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible , d'un store banne motorisé et d'un chauffe-eau thermodynamique récent. Ce bien conviendra parfaitement à une famille tout en restant proche du cœur de ville.
Référence agence : 4759

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 1 777 €

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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