Vente maison 240 350 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

Sous offre d'achat : Maison 3 chambres + bureau à rénover - Nantes Boissière
Sous offre d'achat !
Rue Elie Crépeau, à deux pas du Tram et de l'hippodrome, au calme dans sa rue pavillonnaire, nous vous proposons cette maison familiale prête à être rénovée par vos soins.
Prévoir un budget travaux pour exploiter au mieux son beau potentiel.
La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, WC, garage (actuellement aménagé en chambre + salle d'eau)
A l'étage : palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les points positifs :
- Emplacement : Tram, espace vert de promenade et calme.
- Exposition
- Jardin : parcelle 200 m² soit un jardin d'environ 120 m².
- Nombre de pièces.
- Balcon
Maison rare sur le marché, prix très dynamique grâce à la rénovation envisagée. Ne tardez pas, venez visiter cette belle affaire.
Prix : 240 350 € Honoraires d'Agence Inclus dont 4,5% d'Honoraires soit 230 000 € Net Vendeur.

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Prix de vente : 240 350 €

Prix au m² : 3 004 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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