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Vente maison 322 400 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44200)

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  • 4 030 €/m²
  • Veranda (5,85 m²)
  • Cuisine de 15 m²
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Description

Sous offre d'achat : Impasse - Maison à étage avec vie de plain-pied– Nantes
SOUS OFFRE D'ACHAT
Découvrez cette agréable maison au calme de son impasse au cœur du quartier St Jacques, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, à proximité des commerces et des transports.
🏠 Description du logement :
Une entrée
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée aménagée
2 chambres au rez-de-chaussée
Une salle de bains avec WC
Une véranda lumineuse donnant sur le jardin
Une cabane aménagée en studio
Un petit jardin
À l’étage : un palier et une chambre supplémentaire.
📍 Un emplacement pratique :
Située au cœur du quartier Saint-Jacques, la maison permet de profiter :
Des commerces et écoles accessibles à pied, d'une bonne desserte en transports (bus 4, 42, 172).
Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant.
Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder !
📄 Prix :
322 400 HAI
(Dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 310 000 net vendeur)
📞 Contactez-nous :
02 40 06 77 14 – 06 46 03 07 67 / .

Publiée le 23/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86464416 - Réf Superimmo : ANVXZXWH7
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Caractérisques
Prix de vente : 322 400 €Prix au m² : 4 030 € / m²

12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresVeranda (5,85 m²)
Cuisine de 15 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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Siren : 832050124 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 022 155
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