Vente maison 425 000 €

80,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

ROND POINT DE VANNES - Maison 3 chambres
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Maison neuve à vendre – Nantes Rond-Point de Vannes – 80 m² – 3 chambres – Jardin – DPE A
Située dans une impasse au calme, dans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes à Nantes, cette maison neuve de 80 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités (commerces, écoles, transports, accès rapide au centre-ville).
Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC indépendant, d'une pièce de vie spacieuse avec salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées donnent directement accès à un jardin clos de 42 m², sans vis-à-vis.
À l’étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, un WC indépendant et une jolie salle de bain.
La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A) et d’un garage attenant avec accès direct depuis la maison pour plus de confort de vie.
Un bien rare dans un secteur prisé, offrant calme, confort et qualité de vie.
Prix de vente 425 000€ FAI dont 5% d'horaires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 405 000€.
Contact Oriane CORDIER : 06 78 83 13 89 ou

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	53 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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