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Vente maison 140 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mutzig (67190)

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  • 1 750 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Jérémy Beick - Efficity

Jérémy Beick - Efficity

1 avis
06 33 77 46 81
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Description

**BELLE OPPORTUNITÉ - MAISON AVEC 3 CHAMBRES ET GRANDE TERRASSE A MUTZIG**
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Mutzig.
Idéalement située, cette maison de 80m² offre 3 chambres spacieuses, un très bon emplacement au calme et un jardin plat avec une dépendance, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité.
L'espace de vie extérieur est mis en valeur par une grande terrasse de 40m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis. L'exposition sud-est vous assure une luminosité agréable toute la journée, sans aucun vis-à-vis.
La maison se distingue également par son jardin de 100m² et sa dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, vous disposerez d'un espace sous-sol de 30m² et de combles de 30m², vous permettant de bénéficier de rangements supplémentaires.
Bien que l'état général de la maison soit à revoir, sa configuration et ses atouts indéniables en font une opportunité à ne pas manquer. Le quartier calme et le jardin plat sont des points forts pour ce bien.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette maison pleine de potentiel à Mutzig.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Beick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°892817792.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/05/2024 - Réf. agence : 156787 - Réf Superimmo : ANVXVP4QG
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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