Vente maison 374 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

Maison de Ville à Rénover avec Potentiel d'Investissement Locatif au Roucas Blanc, Marseille 7e
L'Agence Immobilière Home Shop, spécialiste du 7ème arrondissement de Marseille, est heureuse de vous présenter cette maison de ville offrant un potentiel d'investissement. Nichée au coeur du prestigieux quartier du Roucas Blanc, à proximité de la place Saint Victor et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Cette maison de ville, exposée est/ouest, d'une superficie totale de 80 mètres carrés, est entièrement à rénover, offrant ainsi un véritable terrain de jeu pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Dotée d'une terrasse de 15 mètres carrés, exposée OUEST, elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
La maison est actuellement divisée en deux appartements avec des entrées indépendantes, idéal pour un projet d'investissement locatif de courte durée.
Premier appartement de type 2 en duplex, d'une surface de 50 mètres carrés, bénéficiant également de la terrasse de 15 mètres carrés. Sa disposition en duplex offre un agencement original et fonctionnel, idéal pour une vie urbaine dynamique.
Deuxième appartement de 30 mètres carrés, offrant un espace confortable et modulable pour divers projets résidentiels ou commerciaux.
Cette propriété offre la possibilité de réunir les deux appartements pour créer une maison de ville spacieuse et personnalisée, répondant aux besoins d'une famille.
Pas de copropriété, pas de charges.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces et des services, cette maison représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'Agence Immobilière Home Shop.
Jérémy KLEIN 0651130708
mandat numéro 610
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :
Carte pro. CPI 13102017000023027
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Prix de vente : 374 000 €

Prix au m² : 4 675 € / m²

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