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Vente maison 200 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Magalas (34480)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Lahousse Denis - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Jolie maison en pierres de 80 m² habitables sur une parcelle de 121 m² dans le charmant petit village de Magalas à proximité de toutes les commodités.
Au rez de chaussée vous trouverez un immense garage plusieurs voitures de 80 m².
A l'étage, une habitation de 80 m² composée d'un couloir, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, wc indépendant et de deux chambres.
Porte d'entrée + châssis PVC double vitrage.
Chauffage central au fuel.
Petit jardin à l'arrière.
Prévoir quelques petits travaux. Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 89210DHI3084 - Réf Superimmo : ANVXYF4H8
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 121 m²Travaux à prevoir
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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LAHOUSSE DENIS - DR HOUSE-IMMO

Siren : 342106069 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521
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