Vente maison 318 900 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Teich (33470)

[Maison année 2000, véranda, grand garage, parcelle 375 m²] Découvrez cette maison de 3 pièces dans un emplacement privilégié du Bassin d'Arcachon. Offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété combine praticité et caractère. * Une pièce de vie lumineuse e et conviviale avec sa cheminée insert. * Deux chambres confortable avec placard. * Une salle d'eau et WC fonctionnelle. * Une véranda de 25 m² complète les 80 m² de surface habitable . * Une terrasse couverte, et un barbecue extérieur. * Un carport et un bucher en complément. * Un garage de 31 m² pouvant être transformer en dépendance (changement de destination en habitation possible). Situé dans une rue en impasse, à proximité des commerces et des commodités, de la gare, cette maison représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon #LeTeich. Prenez contact avec notre équipe, pour plus de renseignements ou visiter sans tarder..!! (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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