Vente maison 252 000 €

80,44 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Garnache (85710)

Charmante maison neuve 2021 offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine centrale, aménagée et entièrement équipée. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse ,un terrain clos de murs, idéal pour la tranquillité et l'intimité. terrain 343 m2.Un garage fonctionnel avec grenier. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 3 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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