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Vente maison 190 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Herserange (54440)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Herserange (54440)
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- 2 375 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paulo Ferreira d'Adriaimmo vous présente en exclusivité cette maison jumelée située dans un quartier calme et recherché d'Herserange, à proximité des commodités et des axes routiers.
? Un Bien à Façonner Selon Vos Envies !
Cette maison vous offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale, avec les travaux déjà entamés : vous n'avez plus qu'à laisser parler votre créativité pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé.
? Composition du Bien :
Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante
Un WC séparé
Un espace de vie traversant et lumineux réunissant salon et salle à manger
Une cuisine à aménager, ouverte ou indépendante selon vos projets
Étage :Deux chambres confortables
Une salle de douche fonctionnelle
Grenier aménageable :Offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins
Sous-sol :Cave
Garage privé
Extérieur :Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
? Travaux à Finaliser – Liberté Totale de Création
Les travaux ont déjà été partiellement réalisés, vous laissant la liberté de choisir les finitions, les matériaux et l'agencement final. C'est le bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un projet sur-mesure.
? Contactez sans tarder Paulo Ferreira pour plus d'informations ou pour organiser une visite :? 06 40 56 88 56?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Paulo FERREIRA DOS SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 242 972.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 100786-ADRIA - Réf Superimmo : ANVXZ7XER
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres | Cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  202 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2020.
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