Vente maison 64 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gramat (46500)

iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: En centre ville. Maison de 3 pièces à vendre à Gramat. D'une surface
habitable de 80 m². Elle se compose d'une entrée de 10
m2, une salle à manger de 13 m2, une cuisine de 12 m2,
d'une terrasse de 13 m2 et un wc de 4.50 m2. A l'étage
on retrouve 2 chambres de 17 m2, une salle d'eau de
4.70 m2 et au dernier étage un grenier de 43.20 m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 64 000 €

Prix au m² : 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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PIERRE MONTICELLI - IAD

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