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Vente maison 267 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Croix (59170)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Croix (59170)
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- 3 338 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Florence Kaczmarek
06 29 57 09 89
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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59170 - CROIX - MAISON DE 83 M² - A 3 MN DU PARC BARBIEUX - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN PLEIN SUD.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette MAISON pleine de Charme EN EXCLUSIVITE , à 3 minutes à pied du parc Barbieux et 10 minutes de la mairie de Croix.
Intéressés? Appelez sans attendre!
En retrait de rue, au fond d'une impasse, cette maison semi-individuelle, orientation plein Sud, vous apportera le Calme et Sérénité!
Le rez de Chaussée dessert un beau séjour ouvert sur le jardin, une Cuisine récente, une Salle de bains lumineuse.
Le 1er étage se compose d'une grande chambre de plus de 15 m² et d'un bureau pouvant faire office de petite chambre.
Le 2nd étage ouvre directement sur une autre Chambre aménagée dans les combles.
Pas de garage, mais possibilité de rentrer moto et vélo dans le cabanon.
Les Atouts:
- Maison 1930 avec beaucoup de charme, rénovée avec goût et située dans un endroit calme.
- Jardin orienté sud avec une grande baie vitrée qui s'ouvre intégralement, idéal pour profiter des beaux jours.
- Emplacement privilégié à 1 minute à pied du parc Barbieux et à moins de 10 minutes à pied du métro Mairie de Croix.
Equipements:
- Chaudière GAZ (production chauffage et eau chaude). Entretien annuel.
- Fenêtres PVC Double-Vitrage.
- Cabanon au fond du jardin.
Pour plus de renseignements, contactez-moi directement et sans tarder!
FLORENCE KACZMAREK au 06 29 57 09 89. vous présente à la vente cette charmante maison, refaite à neuf avec goût, située dans la rue d'Alger à Croix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 155495 - Réf Superimmo : ANVXVFPU3
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Prix de vente : 267 000 €  | Prix au m² : 3 338 € / m² |
| Taxe foncière : 442 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 142 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/01/2022.
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