Superimmo
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Vente maison 152 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

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  • 1 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
06 23 16 80 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, élevée sur trois niveaux, au coeur du paisible village de Caudiès-de-Fenouillède.
D'une surface totale de 80 m², elle comprend un studio de 22 m² accessible depuis l'entrée principale — idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou pour recevoir famille et amis.
La partie principale offre une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une pièce avec mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et une entrée accueillante.
À l'extérieur, un espace clos de 43 m² avec terrasse ensoleillée et vue sur les montagnes invite à la détente.
Un lieu atypique où charme, authenticité et fonctionnalité se rencontrent.Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM16536-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015F3
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1880
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 912 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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