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Description

Vincent Borne vous propose cette belle maison de 1970 sur 2 niveaux de 80 m2 habitable avec un mur mitoyen sur une belle parcelle arborée de 320 m2 et son jardin exposé sud.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée lumineuse avec un cellier pour rangement sous l'escalier, une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin exposé Est-Ouest, une cuisine séparée et un garage.
A l'étage sont disposés 3 chambres équipées de placards, une salle de bain et des WC séparés.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison possède un potentiel indéniable.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent BORNE au 06 17 39 10 71. N° RSAC : 512 035 460 R.S.A.C. PERPIGNAN - Agent Commercial

Publiée le 28/07/2023 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 44411 - Réf Superimmo : ANVXT11GD
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lmdimmobilier.fr/images/LMDI/honoraires.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²1 Parking
Année de construction : 1969Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
-1 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Historique des prix
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